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項(xiàng)目簡(jiǎn)介

 

華發(fā)靜安府項(xiàng)目位于上海市閘北區(qū)市北高新技術(shù)服務(wù)園區(qū)N070501單元09-03地塊，整個(gè)地塊東至規(guī)劃云照路，南至汶水路，西至萬榮路，北至規(guī)劃云飛路，該工程為新建工程。該項(xiàng)目也被評(píng)為2016-2017年度上海市裝配式建筑示范項(xiàng)目。

 

 

華發(fā)靜安府項(xiàng)目是寶冶建工繼羅店大居C10地塊及大場(chǎng)招商華府項(xiàng)目后承接的又一個(gè)裝配式住宅項(xiàng)目，也是與華發(fā)地產(chǎn)合作的第一個(gè)裝配式住宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位是建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟理事單位上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司，聯(lián)盟理事單位上海建工是施工單位及構(gòu)件生產(chǎn)單位之一。

 

 

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為6棟17層高層裝配式住宅，17棟疊拼多層裝配式住宅及地下車庫。

 

 

項(xiàng)目占地面積約4萬㎡，地上總建筑面積約7.63萬㎡，地下總建筑面積約3.95萬㎡。高層住宅采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)外墻采用預(yù)制夾心保溫體系。

 

 

本項(xiàng)目裝配式住宅除核心筒結(jié)構(gòu)、局部?jī)?nèi)墻為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，其余結(jié)構(gòu)全為裝配式構(gòu)件。

PC結(jié)構(gòu)為夾心保溫剪力墻體系，該體系預(yù)制部分為：預(yù)制外剪力墻、局部?jī)?nèi)墻、陽臺(tái)板、構(gòu)造柱、預(yù)制疊合樓板、樓梯。

 

▲ 預(yù)制疊合樓板平面布置圖

 

▲ 預(yù)制構(gòu)件平面布置圖

技術(shù)創(chuàng)新及應(yīng)用

應(yīng)用成果

項(xiàng)目部自行完成《疊合樓板、夾心保溫裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系施工技術(shù)研究》的技術(shù)開發(fā)，并形成《裝配式建筑預(yù)制剪力墻的多用吊裝扁擔(dān)梁》、《裝配式窗框運(yùn)輸用保護(hù)套》、《預(yù)制裝配式建筑的無外架施工平臺(tái)》、《剪力墻單側(cè)支模方法》、《裝配式預(yù)制疊合板用吊裝工具》、《預(yù)制構(gòu)件堆放架》等15項(xiàng)專利。

 

▲ 裝配式建筑預(yù)制剪力墻的多用吊裝扁擔(dān)梁 ▲ 裝配式窗框運(yùn)輸用保護(hù)套

 

▲ 預(yù)制裝配式建筑的無外架施工平臺(tái)

已形成工法5部，論文10篇。其中《裝配式建筑套筒灌漿施工工法》、《裝配式住宅夾心保溫墻體安裝工法》已申報(bào)企業(yè)級(jí)工法，正在申報(bào)省部級(jí)工法。

現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用

項(xiàng)目在上海率先采用預(yù)制夾心保溫外墻集成技術(shù)，獨(dú)特的裝配整體式三明治剪力墻結(jié)構(gòu)有著優(yōu)異的保溫、防水和耐久性能，并且不占用套內(nèi)面積，充分實(shí)現(xiàn)了綠色生態(tài)的科技住宅。

 

 

▲ 建筑立面PC設(shè)計(jì)

 

 

▲ 夾心保溫剪力墻的工廠生產(chǎn)

 

 

▲ 工法樓設(shè)計(jì)安裝----現(xiàn)場(chǎng)吊裝

 

 

▲ 高層樓棟設(shè)計(jì)安裝----現(xiàn)場(chǎng)完成效果

 

 

▲ 飄窗構(gòu)件設(shè)計(jì)圖紙

 

 

▲ 深化模型

 

 

▲ 外墻夾心保溫構(gòu)件設(shè)計(jì)圖紙

 

 

▲ 深化模型

BIM應(yīng)用

基于建筑信息模型進(jìn)行圖紙會(huì)審，解決各專業(yè)之間碰撞、優(yōu)化空間。在施工前解決構(gòu)件與構(gòu)件之間的鏈接碰撞問題，樓梯休息平臺(tái)寬度是否滿足消防要求等。

 

▲ 首層和標(biāo)準(zhǔn)層模型

 

利用建筑信息化模型可視化的特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目的一些重要施工環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位、平面布置進(jìn)行施工模擬與分析，以提高計(jì)劃的可行性。從而達(dá)到進(jìn)度管理，提高管理水平。

 

 

▲ 項(xiàng)目BIM整體模型

輔助深化

項(xiàng)目部研究設(shè)計(jì)了構(gòu)件連接用鐵板墊片、構(gòu)件連接用角鋼、斜撐用連接件、斜撐用樓板預(yù)埋件、吊具、構(gòu)件支撐架、吊裝梁等專用于裝配式住宅施工的輔助工機(jī)具。

 

 

▲ 預(yù)制構(gòu)件吊裝工具

 

 

▲ PC構(gòu)件堆放架

工地掠影

 

施工日常

▲ PC吊裝施工及安全管理模擬視頻

 

▲ 第一塊構(gòu)件吊裝

 

 

▲ 第一塊構(gòu)件安裝就位

 

 

 構(gòu)件擺放

 

 

 樣板展示

 

 

▲ 外墻構(gòu)件安裝

 

 

▲ 內(nèi)墻構(gòu)件及飄窗構(gòu)件安裝

 

 

▲ 構(gòu)件與現(xiàn)澆實(shí)測(cè)實(shí)量

進(jìn)度情況

 

 

▲ 項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)階段

 

 

▲ 項(xiàng)目裝飾裝修階段