廣西：桂造價(jià)函[2018]11號關(guān)于桂平市華源化工市場3# 6#工程結(jié)算問題的復(fù)函

廣西安業(yè)建筑工程有限責(zé)任公司、桂平市華源化工建材有限公司：
    你們關(guān)于桂平市華源化工市場3#、6#樓工程結(jié)算問題的函收悉。根據(jù)建設(shè)各方在協(xié)調(diào)會上的意見及提供的有關(guān)資料，經(jīng)研究，答復(fù)如下：
    一、填充墻信息價(jià)問題。該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求填充墻為190mm厚多孔頁巖磚，但因貴港市場和《貴港市建設(shè)工程造價(jià)信息》均無此規(guī)格頁巖磚及信息價(jià)，承包方實(shí)際使用200mm厚多孔頁巖磚，發(fā)包方對此未提出異議，并通過了驗(yàn)收。建議雙方實(shí)事求是，填充墻按200mm厚多孔頁巖磚計(jì)價(jià)。
    二、土方回填計(jì)價(jià)問題。根據(jù)該工程施工合同專用條款第23.2（2）條約定，按2005年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》及其配套的費(fèi)用定額等有關(guān)規(guī)定結(jié)算，因此該土方回填應(yīng)按施工現(xiàn)場實(shí)際施工情況及定額有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。
    三、混凝土計(jì)價(jià)問題。該工程混凝土原按拌制考慮，但由于施工場地原因，實(shí)際施工中承包方采用商品混凝土，并向發(fā)包方發(fā)出工作聯(lián)系函請求予以確認(rèn)（有發(fā)包方現(xiàn)場代表簽收），但發(fā)包方一直未予以回復(fù)，若無其他約定，根據(jù)該工程施工合同通用條款第23.4約定，視為已同意該項(xiàng)調(diào)整，混凝土應(yīng)按商品混凝土計(jì)價(jià)。
    四、墻體拉結(jié)筋計(jì)算問題。該工程施工圖紙明確墻體拉結(jié)筋采用預(yù)埋方式，若無設(shè)計(jì)變更，墻體拉結(jié)筋按預(yù)埋計(jì)算。
    五、材料信息價(jià)采用問題。
    （一）安全網(wǎng)價(jià)格。鑒于甲乙雙方均無法舉證實(shí)際使用安全網(wǎng)的規(guī)格，建議按建設(shè)期《貴港市建設(shè)工程造價(jià)信息》安全網(wǎng)綜合價(jià)計(jì)價(jià)。
    （二）擠塑聚苯板價(jià)格。因貴港市無相應(yīng)規(guī)格的材料信息價(jià)，但該材料立方米價(jià)格差別不大，鑒于時(shí)間已過太久，詢價(jià)困難，建議發(fā)承包雙方按當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)同種其他規(guī)格材料折成立方米單價(jià)換算。
    （三）防水卷材價(jià)格。因貴港市無相應(yīng)的材料規(guī)格信息價(jià)，按本工程合同專用條款第23.2（2）條約定，按雙方確定的市場價(jià)為準(zhǔn)。
    六、結(jié)算價(jià)格下浮問題。
    （一）根據(jù)該工程投標(biāo)文件，總造價(jià)不含建筑安裝勞動保險(xiǎn)費(fèi)。
    （二）安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金為不可競爭費(fèi)用，因此，在計(jì)算竣工結(jié)算總價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)、稅金等必須嚴(yán)格按照建筑裝飾等工程費(fèi)用定額及相關(guān)調(diào)整文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。但計(jì)算工程竣工結(jié)算價(jià)時(shí)，應(yīng)按該工程合同專用條款第23.2（2）條的約定，按竣工結(jié)算總價(jià)（不含建筑安裝勞動保險(xiǎn)費(fèi)）的6%讓利給甲方。
    七、人工費(fèi)調(diào)整問題。按合同專用條款第23.2（4）條約定，該工程人工費(fèi)不得調(diào)整；若發(fā)承包雙方能協(xié)商一致，可參照有關(guān)人工費(fèi)調(diào)整文件調(diào)整規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

廣西建設(shè)工程造價(jià)管理總站
2018年3月30日