哈密區(qū)域2019年1月建設(shè)工程價(jià)格信息編制說(shuō)明
本月發(fā)布的價(jià)格信息是根據(jù)哈密區(qū)域材料、機(jī)械臺(tái)班、勞務(wù)等市場(chǎng)價(jià)格變化情況，采集、整理、分析得出。為哈密區(qū)域建筑、裝飾裝修、安裝、市政、城市軌道交通、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固等工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)的編制提供依據(jù)，以及為投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)約定、工程結(jié)算、工程計(jì)價(jià)糾紛調(diào)解、工程造價(jià)鑒定等計(jì)價(jià)活動(dòng)提供參考，并非“政府定價(jià)”或者“政府指導(dǎo)價(jià)”?，F(xiàn)就有關(guān)計(jì)價(jià)事項(xiàng)通知如下：
一、關(guān)于執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程、全國(guó)統(tǒng)一安裝及裝修工程（消耗量）預(yù)算定額2011年哈密地區(qū)單位估價(jià)表》、《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程補(bǔ)充消耗量定額2015年哈密地區(qū)單位估價(jià)表》、《新疆維吾爾自治區(qū)鋼結(jié)構(gòu)工程消耗量定額2018年哈密地區(qū)單位估價(jià)表》的有關(guān)事項(xiàng)
（一）相配套原則：執(zhí)行相配套的《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2010版）及相關(guān)文件。
（二）建安人工費(fèi)單價(jià)按72.5元/工日、裝飾人工費(fèi)單價(jià)按87.72元/工日計(jì)入找差，只計(jì)稅金，營(yíng)改增項(xiàng)目執(zhí)行建筑業(yè)增值稅（10%）。
（三）巴里坤縣、伊吾縣、三道嶺礦區(qū)、大南湖煤田礦區(qū)等定額人工費(fèi)區(qū)域差調(diào)整系數(shù)：巴里坤縣、伊吾縣、雅滿蘇鎮(zhèn)、定額人工費(fèi)上調(diào)13%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），三塘湖鎮(zhèn)、淖毛湖鎮(zhèn)、星星峽鎮(zhèn)、雙井子鄉(xiāng)、七角井鎮(zhèn)定額人工費(fèi)上調(diào)21%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），三道嶺礦區(qū)、大南湖煤田礦區(qū)、駱駝圈子工業(yè)區(qū)、沁城鄉(xiāng)、五堡鎮(zhèn)、白石頭鄉(xiāng)定額人工費(fèi)上調(diào)9%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），定額人工費(fèi)區(qū)域差調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金，營(yíng)改增項(xiàng)目執(zhí)行建筑業(yè)增值稅（10%）。
（四）大南湖煤田礦區(qū)工程：材料超運(yùn)距公式：70公里（超運(yùn)距）*建設(shè)單位確認(rèn)的運(yùn)率計(jì)入。
二、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額、2012年烏魯木齊地區(qū)市政單位估價(jià)匯總表、新疆維吾爾自治區(qū)市政工程費(fèi)用定額（2012年）》的市政工程
執(zhí)行巴里坤縣、伊吾縣、三道嶺礦區(qū)、大南湖煤田礦區(qū)等定額人工費(fèi)區(qū)域差調(diào)整系數(shù)：巴里坤縣、伊吾縣、雅滿蘇鎮(zhèn)、定額人工費(fèi)上調(diào)10.14%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），三塘湖鎮(zhèn)、淖毛湖鎮(zhèn)、星星峽鎮(zhèn)、雙井子鄉(xiāng)、七角井鎮(zhèn)定額人工費(fèi)上調(diào)16.38%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），三道嶺礦區(qū)、大南湖煤田礦區(qū)、駱駝圈子工業(yè)區(qū)、沁城鄉(xiāng)、五堡鎮(zhèn)、白石頭鄉(xiāng)定額人工費(fèi)上調(diào)7.02%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），定額人工費(fèi)區(qū)域差調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金，營(yíng)改增項(xiàng)目執(zhí)行建筑業(yè)增值稅（10%）。
三、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額、2014年烏魯木齊地區(qū)園林綠化單位估價(jià)表、新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程費(fèi)用定額（2015年）》的工程
執(zhí)行巴里坤縣、伊吾縣、三道嶺礦區(qū)、大南湖煤田礦區(qū)等定額人工費(fèi)區(qū)域差調(diào)整系數(shù)：巴里坤縣、伊吾縣、雅滿蘇鎮(zhèn)、定額人工費(fèi)上調(diào)10.14%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），三塘湖鎮(zhèn)、淖毛湖鎮(zhèn)、星星峽鎮(zhèn)、雙井子鄉(xiāng)、七角井鎮(zhèn)定額人工費(fèi)上調(diào)16.38%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），三道嶺礦區(qū)、大南湖煤田礦區(qū)、駱駝圈子工業(yè)區(qū)、沁城鄉(xiāng)、五堡鎮(zhèn)、白石頭鄉(xiāng)定額人工費(fèi)上調(diào)7.02%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），定額人工費(fèi)區(qū)域差調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金，營(yíng)改增項(xiàng)目執(zhí)行建筑業(yè)增值稅（10%）。
四、執(zhí)行舊估價(jià)表的工程：執(zhí)行哈地建字[2012]20號(hào)文中第2條款
（一）定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)調(diào)整
1、仿古建筑工程定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，在1997年仿古建筑工程預(yù)算定額中以機(jī)械費(fèi)為基數(shù)上調(diào)16.04%，調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。
2、房屋修繕工程定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，在1999年房屋修繕工程預(yù)算定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)加中小型機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)上調(diào)5.28%，調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金，營(yíng)改增項(xiàng)目執(zhí)行建筑業(yè)增值稅（10%）。
人工價(jià)差：建筑工日單價(jià)調(diào)至65元/工日，安裝工日單價(jià)調(diào)至65元/工日,調(diào)整公式詳見(jiàn)哈地建字[2007]82號(hào)文件。
五、非國(guó)有投資項(xiàng)目建安工程執(zhí)行工程量全費(fèi)用清單計(jì)價(jià)時(shí)，其勞務(wù)單價(jià)詳見(jiàn)附件二，只作為全費(fèi)用清單計(jì)價(jià)參考。
六、定額外簽證用工單價(jià)參照本附件（2）大、小工人工單價(jià)（10小時(shí)），只計(jì)營(yíng)業(yè)稅或增值稅。
七、為減少工程造價(jià)及勞務(wù)糾紛，有效解決勞民工欠薪問(wèn)題，附件二做為協(xié)調(diào)解決勞民工工資的參考依據(jù)。
八、價(jià)差調(diào)整方式
價(jià)差（營(yíng)業(yè)稅、增值稅）：招標(biāo)控制價(jià)、工程預(yù)算調(diào)差方式為信息價(jià)（含稅、不含稅工地價(jià)）與定額預(yù)算價(jià)（含稅、不含稅）找差，只計(jì)營(yíng)業(yè)稅或增值稅，招標(biāo)控制價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。工程結(jié)算價(jià)差及風(fēng)險(xiǎn)按雙方合同約定執(zhí)行。
九、執(zhí)行期限及范圍
（一）本通知執(zhí)行日期為2019年1月1日至1月31日。
（二） 2019年1月1日至1月31日的工程量執(zhí)行本文件。
十、本通知由哈密市建設(shè)工程造價(jià)管理站負(fù)責(zé)解釋。
本月發(fā)布的價(jià)格信息是根據(jù)哈密區(qū)域材料、機(jī)械臺(tái)班、勞務(wù)等市場(chǎng)價(jià)格變化情況，采集、整理、分析得出。為哈密區(qū)域建筑、裝飾裝修、安裝、市政、城市軌道交通、仿古建筑及園林、房屋修繕及抗震加固等工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)的編制提供依據(jù)，以及為投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)約定、工程結(jié)算、工程計(jì)價(jià)糾紛調(diào)解、工程造價(jià)鑒定等計(jì)價(jià)活動(dòng)提供參考，并非“政府定價(jià)”或者“政府指導(dǎo)價(jià)”?，F(xiàn)就有關(guān)計(jì)價(jià)事項(xiàng)通知如下：
一、關(guān)于執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程、全國(guó)統(tǒng)一安裝及裝修工程（消耗量）預(yù)算定額2011年哈密地區(qū)單位估價(jià)表》、《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程補(bǔ)充消耗量定額2015年哈密地區(qū)單位估價(jià)表》、《新疆維吾爾自治區(qū)鋼結(jié)構(gòu)工程消耗量定額2018年哈密地區(qū)單位估價(jià)表》的有關(guān)事項(xiàng)
（一）相配套原則：執(zhí)行相配套的《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2010版）及相關(guān)文件。
（二）建安人工費(fèi)單價(jià)按72.5元/工日、裝飾人工費(fèi)單價(jià)按87.72元/工日計(jì)入找差，只計(jì)稅金，營(yíng)改增項(xiàng)目執(zhí)行建筑業(yè)增值稅（10%）。
（三）巴里坤縣、伊吾縣、三道嶺礦區(qū)、大南湖煤田礦區(qū)等定額人工費(fèi)區(qū)域差調(diào)整系數(shù)：巴里坤縣、伊吾縣、雅滿蘇鎮(zhèn)、定額人工費(fèi)上調(diào)13%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），三塘湖鎮(zhèn)、淖毛湖鎮(zhèn)、星星峽鎮(zhèn)、雙井子鄉(xiāng)、七角井鎮(zhèn)定額人工費(fèi)上調(diào)21%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），三道嶺礦區(qū)、大南湖煤田礦區(qū)、駱駝圈子工業(yè)區(qū)、沁城鄉(xiāng)、五堡鎮(zhèn)、白石頭鄉(xiāng)定額人工費(fèi)上調(diào)9%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），定額人工費(fèi)區(qū)域差調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金，營(yíng)改增項(xiàng)目執(zhí)行建筑業(yè)增值稅（10%）。
（四）大南湖煤田礦區(qū)工程：材料超運(yùn)距公式：70公里（超運(yùn)距）*建設(shè)單位確認(rèn)的運(yùn)率計(jì)入。
二、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)市政工程消耗量定額、2012年烏魯木齊地區(qū)市政單位估價(jià)匯總表、新疆維吾爾自治區(qū)市政工程費(fèi)用定額（2012年）》的市政工程
執(zhí)行巴里坤縣、伊吾縣、三道嶺礦區(qū)、大南湖煤田礦區(qū)等定額人工費(fèi)區(qū)域差調(diào)整系數(shù)：巴里坤縣、伊吾縣、雅滿蘇鎮(zhèn)、定額人工費(fèi)上調(diào)10.14%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），三塘湖鎮(zhèn)、淖毛湖鎮(zhèn)、星星峽鎮(zhèn)、雙井子鄉(xiāng)、七角井鎮(zhèn)定額人工費(fèi)上調(diào)16.38%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），三道嶺礦區(qū)、大南湖煤田礦區(qū)、駱駝圈子工業(yè)區(qū)、沁城鄉(xiāng)、五堡鎮(zhèn)、白石頭鄉(xiāng)定額人工費(fèi)上調(diào)7.02%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），定額人工費(fèi)區(qū)域差調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金，營(yíng)改增項(xiàng)目執(zhí)行建筑業(yè)增值稅（10%）。
三、執(zhí)行《新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額、2014年烏魯木齊地區(qū)園林綠化單位估價(jià)表、新疆維吾爾自治區(qū)園林綠化工程費(fèi)用定額（2015年）》的工程
執(zhí)行巴里坤縣、伊吾縣、三道嶺礦區(qū)、大南湖煤田礦區(qū)等定額人工費(fèi)區(qū)域差調(diào)整系數(shù)：巴里坤縣、伊吾縣、雅滿蘇鎮(zhèn)、定額人工費(fèi)上調(diào)10.14%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），三塘湖鎮(zhèn)、淖毛湖鎮(zhèn)、星星峽鎮(zhèn)、雙井子鄉(xiāng)、七角井鎮(zhèn)定額人工費(fèi)上調(diào)16.38%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），三道嶺礦區(qū)、大南湖煤田礦區(qū)、駱駝圈子工業(yè)區(qū)、沁城鄉(xiāng)、五堡鎮(zhèn)、白石頭鄉(xiāng)定額人工費(fèi)上調(diào)7.02%（包括措施項(xiàng)人工費(fèi)），定額人工費(fèi)區(qū)域差調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金，營(yíng)改增項(xiàng)目執(zhí)行建筑業(yè)增值稅（10%）。
四、執(zhí)行舊估價(jià)表的工程：執(zhí)行哈地建字[2012]20號(hào)文中第2條款
（一）定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)調(diào)整
1、仿古建筑工程定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，在1997年仿古建筑工程預(yù)算定額中以機(jī)械費(fèi)為基數(shù)上調(diào)16.04%，調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金。
2、房屋修繕工程定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)的調(diào)整，在1999年房屋修繕工程預(yù)算定額基礎(chǔ)上，以定額內(nèi)機(jī)械費(fèi)加中小型機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)上調(diào)5.28%，調(diào)整部分不參與取費(fèi)，只計(jì)稅金，營(yíng)改增項(xiàng)目執(zhí)行建筑業(yè)增值稅（10%）。
人工價(jià)差：建筑工日單價(jià)調(diào)至65元/工日，安裝工日單價(jià)調(diào)至65元/工日,調(diào)整公式詳見(jiàn)哈地建字[2007]82號(hào)文件。
五、非國(guó)有投資項(xiàng)目建安工程執(zhí)行工程量全費(fèi)用清單計(jì)價(jià)時(shí)，其勞務(wù)單價(jià)詳見(jiàn)附件二，只作為全費(fèi)用清單計(jì)價(jià)參考。
六、定額外簽證用工單價(jià)參照本附件（2）大、小工人工單價(jià)（10小時(shí)），只計(jì)營(yíng)業(yè)稅或增值稅。
七、為減少工程造價(jià)及勞務(wù)糾紛，有效解決勞民工欠薪問(wèn)題，附件二做為協(xié)調(diào)解決勞民工工資的參考依據(jù)。
八、價(jià)差調(diào)整方式
價(jià)差（營(yíng)業(yè)稅、增值稅）：招標(biāo)控制價(jià)、工程預(yù)算調(diào)差方式為信息價(jià)（含稅、不含稅工地價(jià)）與定額預(yù)算價(jià)（含稅、不含稅）找差，只計(jì)營(yíng)業(yè)稅或增值稅，招標(biāo)控制價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。工程結(jié)算價(jià)差及風(fēng)險(xiǎn)按雙方合同約定執(zhí)行。
九、執(zhí)行期限及范圍
（一）本通知執(zhí)行日期為2019年1月1日至1月31日。
（二） 2019年1月1日至1月31日的工程量執(zhí)行本文件。
十、本通知由哈密市建設(shè)工程造價(jià)管理站負(fù)責(zé)解釋。
哈密市建設(shè)工程造價(jià)管理站
2019年3月13日