住宅精裝修幾種常見材料的控制內(nèi)容及要點

1、壁紙

由于高級公寓的設(shè)計師經(jīng)常選用進口墻面壁紙，而進口壁紙的國內(nèi)總代理目前做法是對某一項目選定的型號立即鎖定，其他二三級代理商不再報價。這給甲方成本人員材料認價造成困難，很難貨比三家。作為成本人員，可以要求設(shè)計師，在不同品牌間選出幾組材質(zhì)、顏色相近的壁紙作為備選，以便在限價時不被動。 
此外，壁紙品牌不要寫在銷售合同中。在F小區(qū)施工中，一家壁紙供貨商得知該品牌寫入售房合同，利用甲方此時難以更換品牌的弱點，便要求施工單位先付全款，后供貨，給甲方造成被動。另外，在壁紙的花色選擇上，避免選用拼花壁紙，因為住宅墻面的特點，有些大拼花壁紙損耗率能達到30%。 

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