| 建設工程造價指標編制說明（下載完整版請點擊左上方主站下載） |
| 一、造價指標編制依據(jù)： |
| 1、現(xiàn)行《河南省建設工程工程量清單綜合單價》（2008）、《 河南省建設工程工程量清單 |
| 綜合單價》（2008）綜合解釋及綜合解釋(續(xù))、《 河南省統(tǒng)一施工機械臺班費用定額 》（ 2008 |
| ）的相關規(guī)定。 |
| 2、住宅樓造價指標編制依據(jù)《河南省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（HA 01-31-2016）及《 |
| 河南省通用安裝工程預算定額》（HA 02-31-2016）的相關規(guī)定。 |
| 3、鄭州市建設工程造價管理辦公室發(fā)布的 《鄭州市建設工程材料基準價格信息》及相應的 |
| 市場價格。 |
| 4、鄭州市建設工程造價管理方面的相關規(guī)定。 |
| 5、現(xiàn)行的建設工程規(guī)范及標準。 |
| 6、近年來鄭州市建設工程施工圖預算資料。 |
| 二、造價指標的組成： |
| 1、人工費：定額人工費、人工費調整。 |
| 2、材料費：定額材料費、材料費調整、未計價材費。 |
| 3、機械費：定額機械費、機械費調整。 |
| 4、管理費。 |
| 5、安全文明施工措施費：安全生產費、文明施工措施費。 |
| 6、規(guī)費：社會保障費、住房公積金。 |
| 7、利潤。 |
| 8、稅金：10% 計取。 |
| 三、造價指標的發(fā)布： |
| 1、房屋建筑工程造價指標每季度向社會發(fā)布 。 |
| 2、市政工程造價指標每半年向社會發(fā)布。 |
| 四、其它說明： |
| 1、本造價指標僅供鄭州市城市建成區(qū)使用，為政府各部門、各企事業(yè)單位及中介機構等作 |
| 為投資及成本控制工作的參考，不作為結算及處理價格糾紛的依據(jù)。 |
| 2 、使用本造價指標時需參照造價指標主要特征描述。 |
| 3 、本造價指標由鄭州市建設工程造價管理辦公室負責解釋。 |
| 鄭州市建設工程造價指標目錄 |
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| 一、發(fā)布類型： |
| 1、住宅樓.框架結構.6層以下含6層 |
| 2、住宅樓.框架剪力墻結構.11層以下含11層 |
| 3、住宅樓.框架剪力墻結構.25層以下含25層 |
| 4、住宅樓.框架剪力墻結構.26層以上100米以下 |
| 5、商住樓.框架剪力墻結構.25層以下含25層 |
| 6、商住樓.框架剪力墻結構.26層以上100米以下 |
| 7、辦公樓.框架結構.7層以下檐高24米內 |
| 8、寫字樓.框架剪力墻結構.8層以上16層以下 |
| 9、教學樓.框架結構.4-5層 |
| 10、公寓樓.框架結構.6層以下含6層 |
| 11、獨立地下車庫.框架結構.地下單層 |
| 12、獨立地下車庫.框架結構.地下二層 |
| 13、廠房.框架結構.多層 |
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| 二、說明： |
| 1. 普通住宅樓：是指該樓的使用性質僅為居民居住使用； |
| 2. 商住樓：是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場、商店、商 |
| 務，其余為住宅的綜合性大樓； |
| 3. 辦公樓（寫字樓）：是指企業(yè)、事業(yè)、機關、團體、學校、醫(yī)院等單位使用的各類辦公用房； |
| 4. 教學樓：是指提供教師教學和學生上課的建筑場所； |
| 5. 公寓樓：是指單間，帶有獨立衛(wèi)生間或公共衛(wèi)生間的住宅樓。這里是以教師及學生居住的公 |
| 寓； |
| 6. 獨立的地下車庫：是指±00:00以下沒有和其他建筑連接的車庫。 |
7. 工業(yè)廠房：是用于生產或為生產配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設施用房。
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