桂建保〔2021〕1號
各市、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設局：
根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部等五部門《關于申報2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計劃任務的通知》（建辦保〔2020〕52號）精神，經(jīng)核準，現(xiàn)提前將2021年國家棚戶區(qū)改造和公租房保障計劃任務下達給你們，并提出有關工作要求，請認真抓好貫徹落實。
一、做好各項前期工作，加快項目實施進度
（一）繼續(xù)推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。按照國家和自治區(qū)有關要求，列入國家年度建設任務的項目須于2021年9月30日前開工建設。各市、縣（市、區(qū)）住房保障主管部門要采取有力措施，提前做好土地報批、施工圖設計、招投標、報建等前期工作，及時簽訂房屋征收改造安置協(xié)議，積極籌措資金，加快推進項目建設和回遷安置進度，確保按時保質保量完成全年目標任務。本次提前下達任務計劃可作為項目立項等前期工作經(jīng)費申請、項目實施（勘查、設計、施工、監(jiān)理、招投標）以及申請棚戶區(qū)改造專項貸款和市場化配套融資的依據(jù)。
（二）進一步加強公租房保障工作。南寧、桂林和北海市要加快實施新籌集公租房計劃，切實增加實物供給。各地要加快出臺城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼具體發(fā)放和管理辦法，結合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、財政承受能力、住房市場租金水平等因素，合理確定補貼范圍和補貼標準，引導有需求的住房困難家庭和個人選擇申領補貼方式，以滿足困難群眾多樣化的住房需求。
二、嚴格資金使用管理，提高資金使用效率
經(jīng)我廳與自治區(qū)財政廳報請自治區(qū)人民政府審定同意，2021年我區(qū)部分中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項補助資金已于2020年12月份提前下達各地（詳見《自治區(qū)財政廳關于提前下達2021年部分中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金的通知》（桂財綜〔2020〕73號））。本次提前下達的中央財政補助資金，棚戶區(qū)改造項目套均補助標準為0.935萬元，新籌集公租房套均補助標準為1.2萬元，住房租賃補貼戶均補助標準為0.3萬元/年。各地要按照《廣西城鎮(zhèn)保障性安居工程資金管理辦法》（桂財綜〔2020〕32號）要求，嚴格城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金用途，不得截留、擠占、挪作他用。
三、多措并舉，加強項目監(jiān)管
（一）規(guī)范月報表填報工作。全區(qū)住房保障信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)填報情況作為年度績效考評內容之一，各市、縣（市、區(qū)）住房保障主管部門須將本次提前下達的建設計劃項目基本信息全部錄入全區(qū)住房保障信息系統(tǒng)，加強監(jiān)管，確保填報數(shù)據(jù)真實、準確、填報及時（每月數(shù)據(jù)統(tǒng)計截止日期為當月25日）。同時，年末需在歷年項目臺賬中填寫當?shù)乇灸甓软椖啃畔?，并對歷年所有項目進行實物盤點，及時更新開工、基本建成和分配入住等信息。
（二）強化工程項目建設管理。各地要進一步落實工作責任，認真貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設部等五部門《關于申報2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計劃任務的通知》（建辦?！?/span>2020〕52號）明確的工作要求，加快在建、續(xù)建項目建設，做好施工組織和項目管理，力爭早日竣工。要健全工程建設管理制度，切實落實項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制、合同管理制等制度，嚴格資金使用管理，抓好項目工程質量和施工安全監(jiān)管。要做好棚戶區(qū)改造拆遷安置協(xié)議等紙質材料的掃描和歸檔工作，以備自治區(qū)年終核驗。
（三）持續(xù)抓好審計發(fā)現(xiàn)問題整改。各市、縣（市、區(qū)）應明確新開工項目的竣工時間，并作為信息公開的重要內容。要嚴格按照整改進度和時限要求，切實抓好2019年度保障性安居工程審計發(fā)現(xiàn)資金和住房閑置等問題整改工作，加大推進審計發(fā)現(xiàn)的棚戶區(qū)改造居民無法按期回遷安置問題專項整治力度，同時繼續(xù)加快其他各類相關審計發(fā)現(xiàn)問題的整改，確保各類審計發(fā)現(xiàn)問題整改及時、到位。
附件：⒈提前下達2021年全區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造建設計劃項目清單
⒉ 提前下達2021年全區(qū)新籌集公租房計劃項目清單
廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳
2021年1月7日
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