桂建保〔2021〕1號
各市、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：
根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等五部門《關(guān)于申報2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計劃任務(wù)的通知》（建辦?！?/span>2020〕52號）精神，經(jīng)核準(zhǔn)，現(xiàn)提前將2021年國家棚戶區(qū)改造和公租房保障計劃任務(wù)下達(dá)給你們，并提出有關(guān)工作要求，請認(rèn)真抓好貫徹落實。
一、做好各項前期工作，加快項目實施進(jìn)度
（一）繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。按照國家和自治區(qū)有關(guān)要求，列入國家年度建設(shè)任務(wù)的項目須于2021年9月30日前開工建設(shè)。各市、縣（市、區(qū)）住房保障主管部門要采取有力措施，提前做好土地報批、施工圖設(shè)計、招投標(biāo)、報建等前期工作，及時簽訂房屋征收改造安置協(xié)議，積極籌措資金，加快推進(jìn)項目建設(shè)和回遷安置進(jìn)度，確保按時保質(zhì)保量完成全年目標(biāo)任務(wù)。本次提前下達(dá)任務(wù)計劃可作為項目立項等前期工作經(jīng)費申請、項目實施（勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招投標(biāo)）以及申請棚戶區(qū)改造專項貸款和市場化配套融資的依據(jù)。
（二）進(jìn)一步加強公租房保障工作。南寧、桂林和北海市要加快實施新籌集公租房計劃，切實增加實物供給。各地要加快出臺城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼具體發(fā)放和管理辦法，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、財政承受能力、住房市場租金水平等因素，合理確定補貼范圍和補貼標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)有需求的住房困難家庭和個人選擇申領(lǐng)補貼方式，以滿足困難群眾多樣化的住房需求。
二、嚴(yán)格資金使用管理，提高資金使用效率
經(jīng)我廳與自治區(qū)財政廳報請自治區(qū)人民政府審定同意，2021年我區(qū)部分中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項補助資金已于2020年12月份提前下達(dá)各地（詳見《自治區(qū)財政廳關(guān)于提前下達(dá)2021年部分中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金的通知》（桂財綜〔2020〕73號））。本次提前下達(dá)的中央財政補助資金，棚戶區(qū)改造項目套均補助標(biāo)準(zhǔn)為0.935萬元，新籌集公租房套均補助標(biāo)準(zhǔn)為1.2萬元，住房租賃補貼戶均補助標(biāo)準(zhǔn)為0.3萬元/年。各地要按照《廣西城鎮(zhèn)保障性安居工程資金管理辦法》（桂財綜〔2020〕32號）要求，嚴(yán)格城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金用途，不得截留、擠占、挪作他用。
三、多措并舉，加強項目監(jiān)管
（一）規(guī)范月報表填報工作。全區(qū)住房保障信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)填報情況作為年度績效考評內(nèi)容之一，各市、縣（市、區(qū)）住房保障主管部門須將本次提前下達(dá)的建設(shè)計劃項目基本信息全部錄入全區(qū)住房保障信息系統(tǒng)，加強監(jiān)管，確保填報數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、填報及時（每月數(shù)據(jù)統(tǒng)計截止日期為當(dāng)月25日）。同時，年末需在歷年項目臺賬中填寫當(dāng)?shù)乇灸甓软椖啃畔ⅲv年所有項目進(jìn)行實物盤點，及時更新開工、基本建成和分配入住等信息。
（二）強化工程項目建設(shè)管理。各地要進(jìn)一步落實工作責(zé)任，認(rèn)真貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等五部門《關(guān)于申報2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計劃任務(wù)的通知》（建辦?！?/span>2020〕52號）明確的工作要求，加快在建、續(xù)建項目建設(shè)，做好施工組織和項目管理，力爭早日竣工。要健全工程建設(shè)管理制度，切實落實項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等制度，嚴(yán)格資金使用管理，抓好項目工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管。要做好棚戶區(qū)改造拆遷安置協(xié)議等紙質(zhì)材料的掃描和歸檔工作，以備自治區(qū)年終核驗。
（三）持續(xù)抓好審計發(fā)現(xiàn)問題整改。各市、縣（市、區(qū)）應(yīng)明確新開工項目的竣工時間，并作為信息公開的重要內(nèi)容。要嚴(yán)格按照整改進(jìn)度和時限要求，切實抓好2019年度保障性安居工程審計發(fā)現(xiàn)資金和住房閑置等問題整改工作，加大推進(jìn)審計發(fā)現(xiàn)的棚戶區(qū)改造居民無法按期回遷安置問題專項整治力度，同時繼續(xù)加快其他各類相關(guān)審計發(fā)現(xiàn)問題的整改，確保各類審計發(fā)現(xiàn)問題整改及時、到位。
附件：⒈提前下達(dá)2021年全區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造建設(shè)計劃項目清單
⒉ 提前下達(dá)2021年全區(qū)新籌集公租房計劃項目清單
廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2021年1月7日
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