五、定額計(jì)價(jià)模式管理注意事項(xiàng)和技巧定額計(jì)價(jià)就是對工程施工進(jìn)行“工藝肢解”。定額價(jià)格是指定施工方法、施工環(huán)境、施工器具的施工工藝價(jià)格。定額計(jì)價(jià)就是將建設(shè)工程的施工方案肢解為各種施工工藝，列出清單進(jìn)行采購...

[閱讀全文]

　造價(jià)者是我們學(xué)校教工程監(jiān)理的老師告訴的網(wǎng)站的，我想說你們辦的非常好，由于我上的是民辦學(xué)校，學(xué)不上東西，網(wǎng)站就是我的老師，全國造價(jià)員(土建)是我考得第一個(gè)證。我會在以后的日子里發(fā)更多的資料。　近年來建設(shè)...

[閱讀全文]

學(xué)造價(jià)是最好有工程實(shí)踐的。我們不要為學(xué)造價(jià)而學(xué)造價(jià)，而是站在一個(gè)更高的高度上去學(xué)習(xí)---定額為什么這樣編，只有將目標(biāo)定的更高一些，才對自己的學(xué)習(xí)更有幫助�！∥沂歉墒┕さ模�開始學(xué)這個(gè)純?yōu)榇龒彆r(shí)沒事打發(fā)時(shí)間，...

[閱讀全文]

情形1：對工程造價(jià)一竅不通.不知道從何學(xué)起，拜師也不知道拜的哪門子師. 情形2：師傅把你放到工地學(xué)習(xí).可在工地,你也不知道干什么.最后居然幫工人搬水泥 情形3：師傅不會主動教你，只是你有不懂的去問他，并且很少見...

[閱讀全文]

內(nèi)部招標(biāo)的一點(diǎn)小技巧�！∧壳昂芏嘟ㄔO(shè)單位都是先進(jìn)行真正的招標(biāo)，屬于私下的招標(biāo)，中標(biāo)單位組織陪標(biāo)單位到標(biāo)辦走法定手續(xù)的招標(biāo)辦法。顯然這是不合法的，但有時(shí)候真的是沒辦法的辦法�！�對于這樣的情況，在做真正的...

[閱讀全文]

工程施工投標(biāo)分為承包工程投標(biāo)和勞務(wù)投標(biāo)兩種，后者比較簡單，而承包工程投標(biāo)實(shí)質(zhì)上是各個(gè)承包商之間實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)以及投標(biāo)策略的競爭，是～項(xiàng)十分復(fù)雜且充滿風(fēng)險(xiǎn)的綜合性經(jīng)營活動。本文主要介紹承包工程投標(biāo)報(bào)價(jià)...

[閱讀全文]

　工程造價(jià)控制在不同階段造價(jià)控制的重點(diǎn)和效果是完全不同的，據(jù)有關(guān)資料分析，投資決策和初步設(shè)計(jì)階段對投資的影響程度為90 %左右，技術(shù)設(shè)計(jì)階段對投資的影響程度為75 %左右，施工圖設(shè)計(jì)階段對投資的影響程度為35 %...

[閱讀全文]

首先一個(gè)單位工程施工組由一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部組成，人員組成一般為：項(xiàng)目經(jīng)理，土建工長、電氣工長、水暖工長、質(zhì)檢員、資料員、材料員、安全員、預(yù)算員、實(shí)驗(yàn)員等。 責(zé)任分工： 項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和施工單位、施工...

[閱讀全文]

1、 建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價(jià)）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金）。 2、 固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費(fèi)（設(shè)備購置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)）、建筑安裝工程費(fèi)（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅...

[閱讀全文]

挖運(yùn)土石方的問題采用什么方式挖土石方，現(xiàn)在還在個(gè)別工程的方案和簽證等有關(guān)資料中不明確，或者簡單機(jī)械挖土人工修邊撿底。這給結(jié)算造成了較大的困難。因此，在有關(guān)資料中應(yīng)注意下列問題：①機(jī)械挖運(yùn)土石方機(jī)械挖土...

[閱讀全文]

關(guān)于基礎(chǔ)大開挖是否計(jì)算平整的定額費(fèi)用問題，是一個(gè)爭議較多的問題。主要原因是對人工平整場地在說明的理解出現(xiàn)差異。事實(shí)上定額說明“建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平，應(yīng)按A.A.1中平整場地項(xiàng)目計(jì)算”...

[閱讀全文]

08《計(jì)價(jià)規(guī)范》如下條文明確造價(jià)人員應(yīng)在計(jì)價(jià)管理中承擔(dān)責(zé)任和作用：3.2.8編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)建設(shè)部標(biāo)...

[閱讀全文]

“項(xiàng)目特征”與“工程內(nèi)容”是兩個(gè)不同性質(zhì)的規(guī)定，相互之間是對應(yīng)關(guān)系。1、項(xiàng)目特征必須描述，因其講的是工程實(shí)體的特征，直接決定工程的價(jià)值。是名詞。例如磚砌體的實(shí)心磚墻，按照計(jì)價(jià)規(guī)范“項(xiàng)目特征”欄的規(guī)定，就...

[閱讀全文]

無意間看到一網(wǎng)友的帖子上說： 現(xiàn)在蓋房子一般都用的紅磚，看資料說燒結(jié)普通磚規(guī)格為240*115*53 mm，紅磚的規(guī)格為240*120*60 mm，這樣的話，燒結(jié)普通磚與紅磚就不一樣了。那燒結(jié)普通磚是不是就是我們說的普通磚(紅磚...

[閱讀全文]

人工費(fèi)所取費(fèi)用是通用措施即措施（一）和規(guī)費(fèi)。是以什么樣的人工費(fèi)進(jìn)行取費(fèi)呢？這個(gè)問題在造價(jià)領(lǐng)域特別是有些公司許多人員還未弄清楚。比如：我們投標(biāo)時(shí)將分部分項(xiàng)中某項(xiàng)的人工費(fèi)乘以折減系數(shù)或增加系數(shù)而修改定額人...

[閱讀全文]

AutoCAD2000學(xué)習(xí)心得 1. 執(zhí)行編輯命令，提示選擇目標(biāo)時(shí)，用矩形框方式選擇，從左向右拖動光標(biāo)，為"窗口Windows"方式，如果從右向左拖動光標(biāo)，則為"交叉Cross"方式。2. 相對坐標(biāo)輸入點(diǎn)時(shí)，在正交狀態(tài)時(shí)，一般輸入為：...

[閱讀全文]

首先要說的造價(jià)理論水平。其實(shí)說到理論這個(gè)東西，似乎社會上并不重視。招聘廣告里往往都是注明“要求N年工作經(jīng)驗(yàn)”，一下子把理論出身的人排除在實(shí)踐之外。對這種現(xiàn)象，我并不贊成。理論指導(dǎo)實(shí)踐是必要的，剛畢業(yè)的學(xué)...

[閱讀全文]

35、 編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的兩個(gè)過程是：工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià) 36、 定額消耗量在編制該預(yù)算造價(jià)或價(jià)格中的具體與用主要體現(xiàn)在對概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項(xiàng)和正確計(jì)算工程兩三個(gè)方面的把握與運(yùn)用 37...

[閱讀全文]

1、鋼板加工成型鋼的問題在我們的投標(biāo)方案就是描述成我們用鋼板加工成型鋼，投標(biāo)報(bào)價(jià)也是在鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的材料中列鋼板，事實(shí)上又未考慮這筆費(fèi)用。造成結(jié)算無法額外主張。所以對于鋼結(jié)構(gòu)工程在投標(biāo)方案編制，就是按照成...

[閱讀全文]

1、砼基礎(chǔ)項(xiàng)目中墊層的含量發(fā)生變化08《計(jì)價(jià)規(guī)范》增加了墊層項(xiàng)目，避免為砼基礎(chǔ)與墊層的比例問題在結(jié)算時(shí)發(fā)生爭議，有的甚至造成重新組價(jià)。之前的清單計(jì)價(jià)工程多有這方面的爭議。在建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于《建設(shè)工...

[閱讀全文]

一、工程量清單招投標(biāo)現(xiàn)狀工程量清單招投標(biāo)是我國招投標(biāo)發(fā)展到一定水平，為推進(jìn)和完善招投標(biāo)制度，引導(dǎo)招投標(biāo)向市場經(jīng)濟(jì)過渡，逐漸與國際慣例接軌的一種招投標(biāo)方式。從理論上講，工程量清單招投標(biāo)實(shí)行了量價(jià)分離，風(fēng)...

[閱讀全文]

一、制訂企業(yè)定額的目的1、企業(yè)內(nèi)部定額是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)企業(yè)內(nèi)部定額是依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)專長、施工機(jī)械裝備程度、材料來源渠道及價(jià)格情況、內(nèi)部管理水平等因素編制的。是構(gòu)成工程實(shí)體所需消耗的各種人工、材料、機(jī)械...

[閱讀全文]

一、增強(qiáng)施工技術(shù)管理人員的經(jīng)濟(jì)意識 在施工過程中，一些施工技術(shù)人員，只重視技術(shù)管理，忽視工程實(shí)施階段的造價(jià)控制，因而常常造成不應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)支出。所以必須加強(qiáng)對施工技術(shù)管理人員的經(jīng)濟(jì)意識教育和經(jīng)濟(jì)理論學(xué)習(xí)，...

[閱讀全文]

項(xiàng)目法施工是施工企業(yè)以中標(biāo)的單項(xiàng)工程為基礎(chǔ)，組建一個(gè)以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，對整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施實(shí)行全過程的管理。在這個(gè)管理過程中，項(xiàng)目經(jīng)理部對外代表公司實(shí)現(xiàn)合同履約，對內(nèi)通過降低成本，實(shí)現(xiàn)贏利。成本...

[閱讀全文]

1、測時(shí)法主要適用于測定那些定時(shí)重復(fù)的循環(huán)工作的工時(shí)消耗，精確度比較高的一種方法，有選擇法測時(shí)（間隔選擇施工過程中非緊聯(lián)接的組成部分測定工時(shí)，精確度為0.5s）、接續(xù)法測時(shí)（它比選擇法測時(shí)更準(zhǔn)確、完善）。2...

[閱讀全文]

82、材料消耗量（測定方法分為現(xiàn)場觀察法和試驗(yàn)室法）按用途分為：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料、其他材料（材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率））83、預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班=施工定額機(jī)械耗用臺班（1+機(jī)械幅度差系數(shù)...

[閱讀全文]

定額換算工作的原則：換算是施工圖預(yù)算應(yīng)用定額內(nèi)容與施工圖取得一致的過程。實(shí)質(zhì)上，就是根據(jù)定額的規(guī)定，對原項(xiàng)目的工、料、機(jī)械進(jìn)行調(diào)整，從而改變項(xiàng)目的預(yù)算價(jià)格，使它符合實(shí)際情況的過程。換算必須具備的條件：...

[閱讀全文]

定額換算的方法有：(1)按計(jì)算方法分類：1)加減數(shù)的換算方法：即按照定額規(guī)定在原定額項(xiàng)目中工、料、機(jī)械消耗量抽減、添加上新的消耗量。2)乘數(shù)的換算：即是按規(guī)定在定額項(xiàng)目的工、料、機(jī)械或預(yù)算價(jià)格上乘一系數(shù)的換算...

[閱讀全文]

101、分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制依據(jù)：預(yù)算定額、人工單價(jià)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)102、工程單價(jià)是計(jì)劃價(jià)格、市場價(jià)是自由價(jià)格，兩者均具有表價(jià)、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能103、工程單價(jià)的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額、人工單...

[閱讀全文]

1。建筑施工圖的組成部分結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第一步就是看懂建筑施工圖，建筑專業(yè)是整個(gè)建筑物設(shè)計(jì)的龍頭，沒有建筑設(shè)計(jì)其他專業(yè)也就談不上設(shè)計(jì)了，所以看懂建筑施工圖就顯得格外重要。大體上建筑施工圖包括以下部分：圖紙目錄，...

[閱讀全文]