墻面開裂的原因：
1 、室內粉刷層在經過一個自然氣候，特別是新房第一個冬天后一般都會發(fā)生墻面裂縫。
2 、建筑結構的自身變動，房屋的輕質水泥磚填充墻，與原結構不能構成整體，在建筑體自身的變動中，輕質墻容易產生輕微裂縫，造成墻面開列。
3 、建筑結構施工時的施工洞。在建筑結構施工完工后對施工洞進行粉砌，在裝修完后這些地方也容易開列
4 、建筑結構的抹灰層空鼓和開列，沒有進行規(guī)范處理就直接施工，也會裝修后開列。
5 、在砌墻過程中，沒有嚴格按照施工規(guī)范操作，灰縫不飽滿， 干磚上墻，砂漿中的水分被吸收，造成砂漿的強度降低，灰縫砂漿產生裂縫
6 、 春天抹灰時，風大、氣侯干，夏天天熱，施工時砂漿的水灰比控制不好，養(yǎng)護不到位，造成水泥砂漿失水快，使砂漿在凝結硬化初期砂漿體積收縮大，極易引起裂縫。
新房墻面有裂縫是不是說明房子質量有問題
房屋裂縫是建筑質量的通病。 如發(fā)現(xiàn)有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈 45 度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。另外看看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。 最后再看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患。
